在浙江的寧波北部，杭州灣跨海大橋的南岸，距離上海，寧波，杭州，均在一個小時車程，可以說是寧波接軌大上海融入長三角 的門戶地區，地理位置優越。
在上個月份杭州灣新區有多家房地產商陸續開盤，其中包括比較知名的幾個大開發商，綠地，融創，卓越，碧桂園，合生，，這幾個可以 說是國內的房產龍頭開發商，實力雄厚。
　　比較突出的有兩個開發商，一個是綠地，一個是碧桂園，相信很多新樓盤開發商都無法與其競爭，杭州灣新區9月份：綠 地的開盤價格為13800；精裝修，碧桂園首次開盤價格為8500∽11500；精裝修，同樣是精裝修差別怎麼這麼大！下面是碧桂園海上傳奇的戶型圖

恒隆地產：中國城市化提速，機遇不可錯失
四個多月前，一場激戰無聲打響。號稱“浙江省內最具商業價值的地塊”、地處杭州武林商圈最核心區域的百井坊 地塊，等待著一位最終歸屬的主人。

　　300多輪競價，7個多小時。最終，香港恒隆地產以107.3億元摘得這一寶地，總樓面面積達24.4萬m2,成交樓面價43800元/m2。

　　在內地拓展，杭州已是恒隆第九座城

　　雖然經曆了一場膠著的競賽，但結局對恒隆來說似乎在意料之中。畢竟，這家港企已經關注杭州15年，傾注在百井坊地塊上的心血也長達4年時間。自此，杭州將成 為恒隆在內地拓展版圖的第九座城。當然，叩開浙江這扇大門的力度，著實不小。恒隆說，底氣這麼足，正是因為對中國經濟充滿信心。

　　在2018財政年度中期業績報告中，恒隆地產董事長陳啟宗親筆撰寫了《致股東函》，裏面就直白地表達了對百井坊地塊的期待。“武林商圈已經相當成熟，非常有 活力。銀泰、杭州大廈都是有名的購物大廈，人流量很大，而且地鐵也已經接通，可以說是黃金地段最後一塊具有規模的土地了。”恒隆地產集團董事關則輝說，他本人來 過杭州四五回，每回都有新的體驗，比如說在西湖邊跑步，在錢江新城看群樓。

　　秉承“只選好的，只做對的”經營理念，恒隆地產只選每個城市最好、最黃金的地塊，與最頂尖的建築師行合作，打造設備先進並且具備可持續發展設施的世界級 商業綜合項目。

　　繼2013年取得武漢地塊之後，這是恒隆第一次購置土地，他們志在必得。“每個人都有DNA，這是永遠不會變的。而恒隆每個項目的DNA就是地理位置、規模、設計 、施工質量四大因素。其中地理位置占據首位。”在關則輝看來，107.3億元，對於百井坊地塊來說，很合理。

　　試想一下，2024年，杭州將出現一個全新的世界級地標。恒隆如何打造這一黃金地塊，使其成為新的打卡聖地，時時刻刻牽動著杭州市民的心。

　　作為恒隆地產董事長的陳啟宗，曾多次受邀來浙大進行演講，至今不少學生都與他保持著聯系。可以說，他對這座城市是非常熟悉的。在《致股東函》中，他這樣 寫道：“杭州是中國三大科技城市之一，其餘兩大城市分別為北京和深圳。阿裏巴巴和網易無人不識，但還有數百家規模較小的公司，未來數年，部分或會成為家喻戶曉的 名字。杭州亦以消費品企業和與運輸相關的機器營運業務見長，足以證明當地是經濟最蓬勃的城市之一。”

　　城市化進程加速，機遇處處可見

　　“恒隆對杭州乃至浙江充滿信心。”關則輝坦言。在數次來杭的經曆中，關則輝注意到，作為創新科技中心的杭州，科創公司對甲級寫字商廈有一定的需求，而武 林商圈內寫字樓的租金已接近上海水平；此外，作為著名旅遊城市的杭州，文人雅士輩出，人均消費力甚高，從市民的衣著打扮，便足見其繁榮璀璨的大都會風范。

　　關則輝說，浙江省的很多城市都有濃厚的創業氛圍，除杭州外，還有溫州、台州、湖州、紹興、東陽、義烏等城市。對於未來在浙江的投資，恒隆地產目前首要目 標是完成杭州這?金地塊的建設及投入營運。

　　誰都不能未卜先知，能做的就是萬事俱備，蓄勢待發。“現在中國經濟發展蓬勃，是全球第二大經濟體，發展潛力巨大，處處是機遇，我們深信旗下的項目一定能 成功。”關則輝說，恒隆的每個投資決定都經過了充分的考慮及研究。他們深刻認識到，中國內地零售市場正進一步複蘇。隨著城市化的提速，中產階層崛起，個人消費快 速增長，他們追求優質的有品位的生活。

　　“這些人正是我們的目標客群，我們在過去多年一直優化旗下物業的硬件及服務，以滿足這個迅速擴大的中產市場。”關則輝進一步分析，過去30多年，中國各地 一直在快速城市化，而這過程將再持續數十年，並鞏固中產階層，最終必然帶動個人消費增加。